2019新春开市 中国经济六问

日期:2019-02-20  来源:浙江经济网

和1月25日分别下调0.5个百分点。

此次降准是否有效,某种程度上也即货币政策放松是否有效果,对此汪同三给以肯定。他告诉《中国经济周刊》记者,“降准肯定有效果,存款准备金率降低一个百分点,市场多出的资金可不是小数目,就有一万多亿。”

他同时提醒在资金运用上要注意两方面的问题,一是对于释放出来的银行资金,要保证能够落实到实体经济,防止出现“脱实向虚”的现象,促进实体经济的发展。二是由于现在的存款准备金率是两位数,还比较高,所以进一步落实“稳健的货币政策要做到松紧适度”的要求仍有空间。

在袁钢明看来,要防止货币政策太紧,不能只是调整存款准备金率,还要注意到货币供给的充足合理性。“TMLF(定向中期借贷便利)直接提供了银行的一些中短期流动性,其政策效果有时比降准还好,银行拿到这些流动资金以后,就会把这个资金配置到一些中短期项目上去,资金周转很灵活也很快。2019年TMLF和降准同时使用,货币政策放松的效果就会更加明显。”

六问:全国性房地产调控会放松吗?

近期,山东菏泽取消限售、广州深圳下调房贷利率、珠海放松限购等消息接连爆出,市场上关于2019年将放松房地产调控的预期急速升温。某种程度上,这几个城市被视为全国松绑房地产调控的信号。

此次几个地方放松房地产调控,监管层并未出面干预或者解释。住建部在部署2019年工作时表示,“房住不炒”政策不会改变,“稳地价、稳房价、稳预期”是2019年工作的首要目标,并将“差别化调控”的表述改为了“分类指导”。

对此,沈建光认为,中央经济工作会议对房地产政策仍沿用了“房住不炒”、“构建房地产市场健康发展长效机制”的表述,意味着当前决策层不会启动全面放松房地产调控以达到“稳增长”目标。

但是,针对上述几个地方“因地制宜”的重大突破,也有分析人士预测,2019年房地产调控将出现局部松动。

野村证券中国首席经济学家陆挺认为,2019年上半年楼市将明显转差,政府最终将在春季或之后放松对大城市的限制措施。华泰证券研究所首席宏观分析师李超团队预测局部放松的时点或在2019年年中。

即便如此,袁钢明依然坚持认为,目前国家相关部门对房地产调控的判断没有发生变化,这一次调控松绑只是个别城市放松了房地产调控。他向《中国经济周刊》记者表示,国家有多种手段调控房地产市场,规定首付比例就是很重要的措施。中央不松绑首付比例等调控措施,个别地方的这种小放松应该不会造成大的影响。

来源:人民网-中国经济周刊

责任编辑:张柠

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