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温州市瑞安国际名品购物广场项目

2017-08-25 13:52:25  来源:浙江经济网  有评论

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建设内容:

该项目位于次纬三路以东,飞云江路以南,支纬十三路以西,支经八路以南。距瑞安市区约3公里,通过飞云江大桥、五桥、六桥、瑞安大桥与市区连接;距离温州机场约30公里;还可从瑞安港经飞云江入东海,与瓯江沿线港口相互协作,具有便利的水运交通;为海陆空等多种运输模式提供便捷的交通条件。该项目拟建以奥特莱斯工厂名品折扣直销为主,为兼具购物、休闲、餐饮、娱乐、万国风情酒店等功能的大型购物广场具备完善的交通网络。用地面积约75亩,容积率容积率≤2.3。拟建设大型购物广场,投资估算约6亿元。

招商目标:招引商业地产开发企业,打造购物、休闲、餐饮、娱乐、万国风情酒店等功能的大型购物广场。

前期工作/基础设施:目前温州市瑞安市国际名品购物广场项目区块基础设施建设已完成,土地指标已落实,已解决农转用指标,占补平衡指标,土地具备出让条件。该项目区位优势明显,周边设有2座千吨级码头(南港与宋家埭)和铁路客货运站,距离温州龙湾国际机场约30公里,紧靠沈海高速、温州绕城高速出口约500米,2个国道穿境而过,辐射浙南闽北。周边配套设施完善:华侨学校、云江中医院已进去开工前期工作,华侨公寓正在建设中;云霞佳园等一批住宅区已完成并与入住。

产业配套:仓储中心、货运中心、城乡配送中心、普洛斯瑞安物流园已经建成运营,为侨贸电商的O2O发展打好坚实的基础。江南客运中心、华侨中医院、站前学校都已开工建设,小镇客厅正在谋划,华侨宾馆即将营业,城市公园不断健全。小镇内公园广场绿道穿插遍布,环境优美。

扶持政策:在创建期间及验收命名后,其规划空间范围内的新增财政收入上交省财政部分,前3年全额返还、后2年返还一半给当地财政。

交通环境/生态环境:小镇交通优越,周边有温福铁路、沈海高速等6条高速,104国道、322国道等重要交通要道贯穿交错,境内拥有高速出口和高铁站。小镇距离温州机场约30公里;还可从瑞安港经飞云江入东海,与瓯江沿线港口相互协作。


成本

土地 95.00 万元/亩

楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

租金 -- 元/平方米/月

普通工人年均工资:3.60 万元

技术工人年均工资: 5.50 万元

项目主管或高级技术员年均工资:9.00 万元

工业用水:6.05 元 /立方米(含污水处理费:2.35 元 /立方米)

商业用水: 6.05 元 /立方米(含污水处理费:2.35 元 /立方米)

工业电价:0.85 元/千瓦时, 商业电价:0.89元/千瓦时

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来源:浙江在线

责任编辑:张甯


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